2017年，为扩大养殖规模，王某向某银行贷款200000元，约定年利率7.41%，并以其与妻子胡某共有的某处房产为上述借款提供抵押担保。2017年12月，王某未按约还本付息，经某银行多次催收，王某拒不清偿，后银行向本院提起诉讼。郧阳区法院于2020年4月14目作出生效判决，判决王某返还某银行借款200000元及利息，银行对王某、胡某共同共有的前期用来抵押担保的住房在债权范围内享有优先受偿权。判决生效后，王某未履行，某银行向本院申请强制执行。

在执行过程中，某银行申请撤回了执行申请。后于2023年5月30日，向本院提出申请，要求评估拍卖王某、胡某提供担保抵押的房屋。为尽快推动资产变现，我院立即启动财产处置程序，由资产处置团队负责办理该案。通过前期现场调查、实地勘察以及与双方当事人沟通，在议价不能的情况下，资产处置团队向被执行人王某、胡某发布迁出公告，同日通知案件当事双方参与摇号选定评估机构，后经专业评估机构评估，王某、胡某名下房产价值34.54万元。2024年1月24日通过京东网、人民法院诉讼资产网发布涉案房屋拍卖公告，经网上竞价，2024年2月26日案外人马某以26.9万元成功竞拍，王某、胡某名下房产得以顺利处置，实现了案结事了。

     执行财产一体化处置是指法院在执行过程中，针对被执行人名下的财产，通过组建专门的财产处置团队，采用集约化管理模式，对需要处置的财产进行集中管理和处置的一种新型工作机制。执行财产一体化处置集约工作模式的设立，能有效解决资产处置“变现”难、耗时长、推进慢的难题，既減少当事人诉累，又有效节约司法资源，缩短办案周期，还能有效规范财产处置行为。

     同时，执行财产一体化处置依照“分工协作、明晰流程、集约处置”的原则，提高执行财产处置效率，切实解决兑现胜诉当事人合法权益，提升人民群众安全感和满意度，优化辖区营商环境。